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2020年不想交物業費的五種理由

發布時間:2020-08-15 9:15:01作者:四川君和物業管理有限公司

物業公司和業主之間因為物業費的問題愈演愈烈。很多小區業主認為,未入住使用的房屋可以拒繳物業費。未簽訂物業合同可拒繳物業費。我們到底怎么才能不繳納物業費用呢?根據《物業管理條例》以及物業糾紛司法解釋,2020年如果你不想繳納物業費。這五種理由你可完全可以不用繳納小區物業費。至于是那五種情況你無需繳納小區物業費呢?一起和醫總管醫院物業公司來了解一下吧!

一、房屋質量問題可以拒交物業費

購買的小區房屋質量有問題且還未交房的小區物業費由開發商繳納物業費。你是無需繳納物業服務費哦!

二、未履行物業合同可以拒交物業費

如果你的小區是新入駐的物業公司,尚未簽訂物業合同或未履行物業合同條款義務的。全體小區業主可以拒交物業服務費,但是需要全體小區業主有足夠充分的理由和證據。

三、服務質量不達標可以拒交物業費

如果物業公司提供的物業服務未達到物業合同約定標準的,我們同樣可以拒交物業費;

四、沒有物價部門審批文件的可以拒交物業費用

如果物業公司在和你簽訂了物業服務合同,但是物業公司沒有物價部門各項審批原件的情況可以拒交物業費;

五、物業公司擅自增加服務項目

如果物業公司私自增加物業服務項目,擴大物業服務項目收費范圍,提高收費標準的情況。需要注意的是,如果拒交物業費是需要承擔違約責任的。所以在拒交物業費之前,確保證據足夠充分,否則你將撐到物業合同約定的違約責任。

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